Форум

Data.BG Форуми: Прехвърляне На Апартамент ? - Data.BG Форуми

Прехвърляне към съдържание

  • (3 Страници) +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вие не можете да започнете нова тема
  • Вие не може да отговаряте на тази тема

Прехвърляне На Апартамент ? Дарение , Покупко-Продажба или др. ?

#1
Потребителят е неактивен   azzzzzzzz 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 2866
  • Регистриран: 23-April 05
  • Репутация: 54
  • Град:Sofia
  • Интереси:Sport i Muzika
Здравейте. Родителите ми искат да ми прехвърлят апартамента на мое име! Имам 2 сестри. На тях им е купен апартамент и целта е този да остане за мен и те да не се мешат тук! С родителите ми се чудиме как да го направиме така че да остане само мой този апартамент те да нямат дял!? Някой казват Дарение? Да но Дарението можело да се успорва... доколкото разбрах с покупко-продажба е най-добре и да има вметка че съм длъжен да ги гледам до като са живи и нямам право да ги гоня от апартамента! Този вариант ли е най-добър? Чух че е доста скъп... колко скъп ?

Въпроса с 2 думи: Как е най-удачно да прехвърлиме апартамента!? И колко пари ще струва!?

Мерси,
0

#2
Потребителят е неактивен   fightcska 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 17536
  • Регистриран: 08-June 07
  • Репутация: 2989
  • Пол:Мъж
Според мен с покупко-продажба е най-добре.За да нямаш никакво звимане-даване с никой по закон.А вече семейните си работи си ги оправяйте.
1

#3
Потребителят е неактивен   azzzzzzzz 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 2866
  • Регистриран: 23-April 05
  • Репутация: 54
  • Град:Sofia
  • Интереси:Sport i Muzika
То с покупко-продажба те май няма как да пипат този апартамент ? Не каза нищо за пари а това е най-важното...
0

#4
Потребителят е неактивен   HardrockMan 

  • God Gave Rock 'N Roll
  • Група: Глобални
  • Мнения: 14981
  • Регистриран: 26-December 05
  • Репутация: 2764
  • Пол:Мъж
  • Интереси:Всякакви
Покупко-продажба елиминира всякакви бъдещи претенции. То е ясно, че е фиктивна и ще платиш таксата на нотариуса само.
Влез при първия ти попаднал и ще разбереш колко точно ще е. :lol:

Мнението беше редактирано от HardrockMan: 16.06.11 - 17:32

Публикувано изображение
0

#5
Потребителят е неактивен   azzzzzzzz 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 2866
  • Регистриран: 23-April 05
  • Репутация: 54
  • Град:Sofia
  • Интереси:Sport i Muzika
Значи с покупко-продажба да го направиме ?
0

#6
Потребителят е неактивен   HardrockMan 

  • God Gave Rock 'N Roll
  • Група: Глобални
  • Мнения: 14981
  • Регистриран: 26-December 05
  • Репутация: 2764
  • Пол:Мъж
  • Интереси:Всякакви
Абсолютно!
Публикувано изображение
0

#7
Потребителят е неактивен   azzzzzzzz 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 2866
  • Регистриран: 23-April 05
  • Репутация: 54
  • Град:Sofia
  • Интереси:Sport i Muzika
Мерси :lol: Ако някой все пак има и представа за парите нека пише аз ще питам тия дни и нотариус
0

#8
Потребителят е неактивен   hopeinfuture 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 492
  • Регистриран: 01-July 06
  • Репутация: 106
  • Пол:Мъж
Когато прехвърлях моят апартамент чрез покупко-продажба 2007-8 платих само изготвянето на документите и на нотариус около 300-350 лева.
0

#9
Потребителят е неактивен   morskivulk 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 52
  • Регистриран: 07-January 06
  • Репутация: 1
Най-евтин вариант е прехвърляне срещу гледане и издръжка. Това е тип възмездна сделка и не може да бъде оспорена от сестрите ти, освен ако докажат, че не си ги гледал.

Най-сигурно е с покупко-продажба, като родителите може да бъдат писани в нот.акт като ползватели на имота. Таксата, която ще платите е около 4 % от данъчната оценка на имота. Така ти не можеш да го продаваш без техен подпис и съгласие. Те от своя страна са спокойни, че няма да ги изгониш.

Дарението не е вариант, защото може да бъде атакувано в съда.

Дано да съм помогнал. Поздрави!
0

#10
Потребителят е неактивен   azzzzzzzz 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 2866
  • Регистриран: 23-April 05
  • Репутация: 54
  • Град:Sofia
  • Интереси:Sport i Muzika
Помогна доста само не разбирам какви са тия 4% от данъчната оценка ? Как да го изчисля това нещо :lol:
0

#11
Потребителят е неактивен   trueplayer 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 262
  • Регистриран: 26-March 04
  • Репутация: 17
  • Град:Sofia City
За целта си вадиш актуална данъчна оценка от даначното в общината. И на колкото ти възлиза тя, смяташ 4%.
0

#12
Потребителят е неактивен   azzzzzzzz 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 2866
  • Регистриран: 23-April 05
  • Репутация: 54
  • Град:Sofia
  • Интереси:Sport i Muzika
Това какви пари са приблизително ?
0

#13
Потребителят е неактивен   trueplayer 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 262
  • Регистриран: 26-March 04
  • Репутация: 17
  • Град:Sofia City
Кое бе човек?!? Кое кви пари е приблизително?!
Как да знам, какъв ти е апартамента, в кой район ти е или каква квардратура е... мамка му!!!
2

#14
Потребителят е неактивен   morskivulk 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 52
  • Регистриран: 07-January 06
  • Репутация: 1
Данъчната оценка се вади от съответната община, където се намира апартаментът. Стойността зависи от много неща. В кой квартал, година на построяване на сградата и всичко друго, което е декларирано в данъчната декларация. За да не говорим на сляпо, просто се разходи утре до Данъчното и си пусни една данъчна оценка. Стойността по данъчна оценка е минималната сума, на която може да изповядате сделката пред нотариус. Ако имате желание, може да я минете и на 100 000 евро, но ще трябва да заплатите около 4000 евро нотариални такси.
0

#15
Потребителят е неактивен   vaaalll 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 4663
  • Регистриран: 30-November 05
  • Репутация: 492
  • Пол:Мъж
  • Град:София
  • Интереси:да поседна надълго
Покупко-продажба правите. Това е. В началото на годината по пазарна оценка за 1/2 апартамент /23000 лв/ съм платил около 1800 лв.нотариални и други такси и вече съм горд собственик на 1/2 от двустайна люлинска 20 годишна панелка.
Всеки може да се изпикае на стената - ти бъди мъж, изсери се на тавана!
1

#16
Потребителят е неактивен   azzzzzzzz 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 2866
  • Регистриран: 23-April 05
  • Репутация: 54
  • Град:Sofia
  • Интереси:Sport i Muzika
2 бона прехвърляне... ти ми счупи главата колега...
0

#17
Потребителят е неактивен   brigadier 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 586
  • Регистриран: 25-December 05
  • Репутация: 94
Ти мани таксите, ами и плащането е вече само по банков път след 1 юли
0

#18
Потребителят е неактивен   dementor 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 398
  • Регистриран: 12-August 02
  • Репутация: 89
  • Пол:Мъж
  • Град:София
Toлкова е, да - между 1800 и 3000 лв ще ти е в общия случай прехвърлянето.
0

#19
Потребителят е неактивен   azzzzzzzz 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 2866
  • Регистриран: 23-April 05
  • Репутация: 54
  • Град:Sofia
  • Интереси:Sport i Muzika
Добре... а с дарение или друг по човешки от към пари начин ?
0

#20
Потребителят е неактивен   buzpedsed 

  • Група: Потребители
  • Мнения: 276
  • Регистриран: 03-July 08
  • Репутация: 0
Вече ти казаха, прехвърляне срещу издръжка и гледане. Апартаментът ще стане твоя собственост след смъртта на родителите ти. Може да бъде оспорвано, но доста трудно. Рискът е минимален, но го има. Единственото 100% сигурно е фиктивна покупко-продажба, но таксите, както разбра, са доста високи. Консултирай се с адвокат. :lol:
0

Споделете тази тема чрез:


  • (3 Страници) +
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вие не можете да започнете нова тема
  • Вие не може да отговаряте на тази тема

1 потребители четат тази тема
0 регистрирани потребители, 1 гости и 0 анонимни потребители


Data.BG e форум за дискусии. Data.BG не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в дискусиите материали.

Никаква част от съдържанието на тази страница не може да бъде репродуцирана, записвана или предавана под каквато и да е форма или по какъвто и да е повод без писменото съгласие на Data.BG.

Close  Member Login