[Seksapilen69]

Наследствено имам място в село Рударци. Мисля да построя къщичка 60кв.м. на етаж, и си я предтавям на два етажа. Някой може ли да ми каже една груба сума, колко ще ми излезе строежа? И отделно за вода и ток да се прокара, каква е процедурата?

Благодаря

[nikaru]

Зависи какви основи ще полагаш, те могат да глътнат много пари, дали ще имаш мазе, стълбището дали ще е вътрешно или външно, таванско помещение, гаражи и тн. Първо се съставя проект, който трябва общината да одобри и да ти издаде разрешително за строеж, като в проекта влизат ел. частта и водоснабдяването на обекта.

В зависимост от материалите и какви работници ще наемеш, 120м2 къща с гараж и мазе, на 2м основи ще ти излезе между 40 и 80 хил. евро.

[presents]

nikaru, на Oct 4 2009, 16:40, каза:

Зависи какви основи ще полагаш, те могат да глътнат много пари, дали ще имаш мазе, стълбището дали ще е вътрешно или външно, таванско помещение, гаражи и тн. Първо се съставя проект, който трябва общината да одобри и да ти издаде разрешително за строеж, като в проекта влизат ел. частта и водоснабдяването на обекта.

В зависимост от материалите и какви работници ще наемеш, 120м2 къща с гараж и мазе, на 2м основи ще ти излезе между 40 и 80 хил. евро.

Още като започне да вади документите които му трябват ще се откаже А за да строи трябва да наеме фирма,която има лиценз за тази дейност иначе забрави.Също трябва да има одобрение от къде ще минават да кажем бетоновозите.Всеки документ преди визата си има давност и докато извади единия вече предишния е изтекъл и така се върти в един затворен кръг.Преди тази измислена криза,цените на груб строеж от фирма бяха около 130 евро на квадрат.120м2х130?

[kotob]

ВИНАГИ поне двойно от това, което е по първоначални сметки!

[regniseve]

Брех, по Вашите сметки значи е невъзможно да се построи къща в Република България.. така излиза, уважаеми архитекти!

[billymilano]

http://www.saw-trade.com/index.html има още много такива фирми. лично аз съм им клиент и съм страшно доволен

[emicha]

Не че съм компетентен в тази област, но преди време работех по сайт за сглобяеми къщи и има доста интересни неща - http://tophouse.bg/

[Seksapilen69]

Абе хора вие ме уплашихте ... Какви са тия цени по 80 000 евро

[notmystyle]

бате за 30-40 спокойно ще си направиш, то ап в софия струва 100 евро бе хора

[ivankaa]

ако искаш да си късаш нервите си наемай работници за всяко едно нещо ако не силно ти препоръчвам фирма иначе къща 60кв наща 140кв излезе 140 000 лева тъй че

Мнението беше редактирано от ivankaa: 05.10.09 - 19:26

[quierocerveza]

Сам всичко полека и си плащаш само материалите. Иначе ще ти изядат главата!

п.п. Проект ти трябва де. Имаше някакви готови за без пари май, после си ги "доукрасяваш"...

Мнението беше редактирано от quierocerveza: 05.10.09 - 19:54

[beelonzz]

От фирма 500 - 900 евро кв. метър.

[MuranoLover]

beelonzz, на Oct 5 2009, 20:51, каза:

От фирма 500 - 900 евро кв. метър.

Къде си бе, 900 евро на м2.

По-добре погледни сглобяемите, американски тип, 300 евро на м2. Правиш си един етаж и това е - иначе ще ти излезе скъпо, а явно искаш по-народно да минеш.

[ChelseaForever]

notmystyle, на Oct 5 2009, 18:49, каза:

бате за 30-40 спокойно ще си направиш, то ап в софия струва 100 евро бе хора

Апартамент излиза по-евтино. Един приятел си направи от американските тип къщички- сглобяеми. 110 квадрата му излезна с всичко, без обзавежданео, 80 000 евро (всъщност сумата била в лева с гаража и гаражната врата). Това с парите, които даде по градината.
Преди години дядо ми купи до София къща средно ново строителство. Началото на 90-те да речем. Не става дума за стара къща. Реших да сменя дървената дограма с аломиниева това лято, да ремонтирам изцяло покрива, и да сменя оградата. Сумата бе- 5 хиляди лева дограма, 7 хиляди ограда, 10 хиляди покрив. За парапетите на стълбищата м/у първия и втория етаж и парапетите на терасите дадох 2 бона. 3 хиляди струва прекопаване на 1 декар двор и засаждането му с райграс както и направата не пътеките. Да, сметката е вярна. Само за няма нищо съм дал близо 30 бона. Мога да давам и още примери колко струва ламиат, мазилки и т.н.
Това всичко е с материали, майстори и т.н. Да не си мислите, че да си построиш къща излиза жълти стотинки? Много, ама много пари трябват. И желание. Ако си мераклия и имаш желание, то парите с кеф ги даваш.

Мнението беше редактирано от ChelseaForever: 05.10.09 - 21:31

[mimi089]

Здравей, относно твоя въпрос за строителство на къща и за процедурата мога да ти отговоря веднага. Първо ти трябва виза за проектиране, взима се от общината (в нея е показано разположението на къщата спрямо имотните граници и нейната височина до кота корниз) - 50-100лв. След това с тази виза отиваш при архитект да ти направи план на къщата или си купуваш готов, под план на къщата имам предвид всички специалности (Арх.,Конструкции,Геодезия,ВиК,Ел
.,ПБЗ) - за твоята къща ще излезе около 3500лв. Готовия план го внасяш в общината и чакаш разрешение за строителство. Строителството на твоята къща ще излезе около 65 000лв. с труда и материала, като това включва основи, 2 етажа и покрив, а за ел. и Вик ще дадеш към 4000лв. За повече подробности можеш да ми пишеш на m.j@gbg.bg

[stypkata]

чети тук и щракай от страни на менюто
http://estroi.bghot.com/index.php

[bradatguz]

има си форум napravisam.bg/forum/ там са по-специалисти, виж, питай, чети и така

[dynamo]

notmystyle, на Oct 5 2009, 19:49, каза:

бате за 30-40 спокойно ще си направиш, то ап в софия струва 100 евро бе хора

Бате за 60/80 хил. евро има къщи с хектари земя в Германия и Испания!
За толкова пари може да се вземе апартамент в Берлин или Мюнхен! Моля да не сме
в Монако да го ева?!?!?!?!

[hohobot]

няма фиксирана цена. Почети тук за добро въведение в проблема
http://estroi.bghot.com

[NotALivingSoul]

Здравейте,
Аз работя във фирма, която се занимава с проектиране и цялостно изграждане на нискоенергийни сглобяеми къщи. Няма да споменавам име, за да не бъде заклеймена като безплатна реклама. Ако проявявате интерес нямам нищо против да Ви запознавам с идеята от първа ръка. За всякакви въпроси, касаещи технологии и изпълнение съм насреща. Може би рядко ще Ви отговарям, поради липса на физическо време, но все пак работя и то много.
Като за начало начинаещите собственици на сглобяеми къщи мога да посъветвам винаги:
1. Разговаряйте по темата само и единствено с компетентни квалифицирани лица (архитекти, конструктори, инжинери и т.н.).
2. Когато проверявате оферти на различни строителни фирми и получите цени от 250 EU до 500 EU/кв.м, седнете и помислете обстойно защо разликата в цените е толкова фрапираща. Обърнете особено внимание на технологиите, които прилагат. Също така и на вида и техническите спецификации на материалите, които влагат.
3. Винаги осъществявайте личен контакт със строителните фирми. Така най-добре ще направите преценка за бъдещия Ви избор.
4. Изборът на Изпълнител на Вашата нова къща не е толкова лесна работа, колкото може би Ви изглежда.
Поздрави